Measurabl, platform ESG untuk real estat, menghasilkan $93 juta
Measurabl, sebuah startup yang mengembangkan platform untuk data lingkungan, sosial, dan tata kelola (ESG) di ruang real estate, hari ini mengumumkan bahwa mereka mengumpulkan $93 juta dalam tahap pendanaan Seri D yang dipimpin bersama oleh Energy Impact Partners dan Sway Ventures.
Putaran tersebut, yang digambarkan oleh CEO Measurabl Matt Ellis sebagai oversubscribed, membuat total perusahaan meningkat menjadi lebih dari $170 juta. Moderne Ventures, WVV, Suffolk Construction, Broadscale, Camber Creek, Salesforce Ventures, Building Ventures, Constellation Technology Ventures, Concrete Ventures, RET Ventures, Colliers dan Lincoln Property Company adalah beberapa di antara yang berpartisipasi.
“Pendanaan ini memungkinkan Measurab untuk lebih meningkatkan teknologi ESG yang memimpin pasar, memperluas ke geografi baru, dan memastikan industri real estat memiliki data tingkat investasi yang diperlukan untuk beralih ke masa depan yang berkelanjutan dan menguntungkan bagi semua,” kata Ellis kepada TechCrunch dalam wawancara email .
Measurabl, didirikan pada 2013 oleh Ellis, mantan direktur solusi keberlanjutan di CBRE, perusahaan investasi dan layanan real estat komersial, mengendarai gelombang startup di sektor ESG yang menarik dukungan usaha yang serius. Measurabl menawarkan alat untuk mengelola, membuat tolok ukur, melaporkan, dan melacak keberlanjutan bisnis real estat, mulai dari operasi tingkat gedung hingga aktivitas ruang rapat dan pasar modal.
Teknologi Measurabl dapat mengotomatiskan pengumpulan data listrik, air, bahan bakar, distrik, dan limbah dari utilitas, misalnya. Atau dapat memelihara dokumen sosial dan tata kelola bersama dengan data lingkungan.
“Solusi Measurabl … sangat penting bagi perusahaan yang ingin merampingkan operasi mereka dan mendapatkan keunggulan kompetitif di dunia yang semakin didorong oleh data,” kata Brian Nugent, mitra umum di Sway Ventures, dalam pernyataan email. “Saat industri real estat bergerak menuju masa depan yang lebih berkelanjutan, pendekatan inovatif Measurabl terhadap manajemen data akan sangat penting dalam menyediakan pelaporan dan analisis tingkat investasi. Ini bukan hanya soal memenuhi standar ESG; itu adalah keharusan finansial.
Menurut survei Dow Jones, investasi ESG diproyeksikan menjadi lebih dari dua kali lipat dalam tiga tahun ke depan, terhitung 15% dari semua investasi pada tahun 2025. Namun hambatan politik AS baru-baru ini, seperti upaya yang dipelopori oleh Senat dan House Republicans untuk membatalkan Aturan Departemen Tenaga Kerja yang mengizinkan rencana pensiun untuk mempertimbangkan faktor ESG saat membuat keputusan investasi, mengancam akan menekan pertumbuhan pasar.
Contoh kasus: selama bulan-bulan terakhir tahun 2022, investor menarik hampir $6,2 miliar lebih banyak dari dana berkelanjutan daripada yang mereka masukkan, menurut Morningstar.
Pembiayaan Measurabl yang sukses menunjukkan bahwa masih ada minat untuk ESG. Momentum perusahaan kemungkinan besar ada hubungannya dengan itu; Measurabl memiliki lebih dari 1.000 pelanggan dan mengklaim telah digunakan oleh 40% manajer aset real estat global.
Faktor lain yang mendukung Measurabl adalah tekanan yang meningkat pada pasar real estat untuk berubah — seringkali dalam bentuk undang-undang emisi karbon tingkat kota. (Menurut salah satu sumber, real estat mendorong sekitar 39% dari total emisi dunia — sebagian besar dihasilkan oleh bahan manufaktur yang digunakan dalam bangunan dan sisanya dari bangunan itu sendiri serta menghasilkan energi untuk memberi daya pada bangunan.) Perkiraan dari konferensi iklim PBB COP26 menyarankan bahwa bangunan senilai $14 triliun tidak akan dapat diasuransikan selama 20 tahun ke depan jika tidak memenuhi standar iklim dan efisiensi.
“Measurabl adalah platform manajemen data ESG yang paling banyak diadopsi di dunia untuk real estat,” kata Ellis. “[Customers use it to] mendekarbonisasi bangunan, memitigasi risiko iklim fisik, mematuhi peraturan, dan menanggung risiko keberlanjutan dalam transaksi real estat.”